Тула

Компании:	8 345 (+1)
Товары и услуги:	4 362

Статьи и публикации:	452
Тендеры и вакансии:	120

Вход в личный кабинет

А ваша компания есть в справочнике?

Сдача офисных помещений в аренду как высокоэффективный бизнес

Информация может быть не достоверна

07.01.2018

Ведущие экономисты мира советуют собственные накопления инвестировать в коммерческую недвижимость.

Сдача в аренду нежилых помещений в России на сегодняшний день стала популярным бизнесом. Сегодня в этой статье мы попытаемся понять какие нежилые помещения на сегодняшний день наиболее актуальны и популярны.Ты того чтобы понять какие наиболее эффективные нежилые помещения, они же коммерческие площади, достаточно взять калькулятор и посчитать во сколько обойдется стоимость приобретения такой недвижимости на сегодняшний день в сравнение например с жилой недвижимостью. На мой взгляд сегодня в России самое актуальная коммерческая недвижимость это нежилые помещения под сдачу в аренду под офисы, потому как данная недвижимость обладает достаточно низкой стоимостью, в свою очередь приносит достаточно большие дивиденды и быстро окупается. Как же правильно выбрать недвижимость для покупки и дальнейшей сдачи в аренду. Если мы все-таки выбираем нежилые помещения офисные,то лучше изначально выбирать например региональную недвижимость в таких городах как Тула, Калуга или Рязань, потому что там начальная стоимость гораздо ниже чем например в Москве, но срок окупаемости исходя из цен на аренду офисных помещений гораздо ниже. Также нужно обращать внимание на тот факт что экономический целесообразнее приобретать офисную недвижимость на второй либо третей линии, потому как офисные помещения не требуют проездных улиц с большим пешеходным и автомобильным трафиком, как раз именно на второй и третьей линии офис располагать более правильно.Перед тем как принять решение о приобретении такой недвижимости лучше всего изучить сайты с объявлениями о сдаче офисных помещений чтобы понять какие офисные помещения наиболее популярны в данном городе, регионе. После того как Вы определились с городом, улицей, лучше всего обратиться к агентам по коммерческой недвижимости которые в свою очередь помогут сторговать наиболее интересные цены например как наше агентство Властелин. Наиболее популярные офисные помещения , это помещение площадью от 20 до 50 квадратных метров , такие небольшие офисы гораздо проще сдать в аренду и стоимость за метр квадратный, будет гораздо выше. Необходимо учитывать наличие парковок , либо парковочных мест вблизи с вашим офисным зданием , помещением, поскольку для сотрудников офиса вашего арендатора, наличие данного аспекта крайне необходимо. Преимуществом данного вида бизнеса является тот факт что ваше личное присутствие в работе офисного блока не требуется, главное своевременно отслеживать замену арендаторов если это необходимо. Аренда офиса является наилучшим бизнесом на долгие годы вперёд с минимальными вложениями. Так что делайте выводы , берите калькулятор, считайте возможные выгоды , прибыль и окупаемость. А если пойти дальше то еще более выгодно этот бизнес можно сделать путем приобретения земельного участка в аренду у администрации города, заложить фундамент и построить свой собственный офисный бизнес центр который не только вам но и вашим детям а возможно и внукам будет приносить стабильный доход. Так что Желаю удачи хороших приобретений и выгодного бизнеса, ваш риэлтор по коммерческой недвижимости , руководитель отдела аренды, Сергей.